Wir bauen die Hausverwaltung der nächsten Generation, aus Deutschland.
Immorium ist ein eigentümergeführtes Software-Studio. Wir entwickeln eine KI-gestützte Hausverwaltungs-Software für private Vermieter und Eigentümer mehrerer Objekte: nach DSGVO entwickelt, App und Datenbank in Deutschland, ohne externe Investoren.
Vier Prinzipien
Was uns leitet, und was wir bewusst nicht tun.
Daten gehören Vermietern, nicht Plattformen.
App und Datenbank laufen bei Hetzner Cloud in Nürnberg, Dokumente in Google Cloud Storage Frankfurt, E-Mail-Versand über Scaleway in Paris. Bankdaten sind mit AES-256-GCM auf Feldebene verschlüsselt. Zwei Subprozessoren mit USA-Bezug (Stripe, Replicate) sind durch EU-Standardvertragsklauseln abgesichert. Keine Tracking-Cookies, kein Datenverkauf.
KI dort, wo sie hilft, nicht überall.
Wir setzen KI gezielt bei Aufgaben ein, die manuell viel Zeit kosten: Bildbearbeitung, OCR von Belegen, Beschreibungstexte für Inserate. Wo Regeln und Mathematik ausreichen, bleibt es deterministisch: bei BetrKV-Berechnungen, Anlage V und DATEV-Export.
Editorial statt Marketing.
Vergleichs- und Ratgeber-Seiten nennen offen, wo andere Tools besser sind. Wir glauben: Vertrauen entsteht aus Ehrlichkeit, nicht aus Werbesprache.
Eigentümergeführt, schuldenfrei, langfristig.
Immorium ist nicht VC-finanziert. Wir entscheiden über Roadmap, Preise und Datenschutz selbst: und planen das nicht zu ändern. Wer ein Tool sucht, das in 5 Jahren noch existiert und seinen Werten treu bleibt, ist hier richtig.
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